Chị T ở Bình Dương gửi đến Công ty Luật số 1 câu hỏi như sau:
“ Nhờ Luật sư tư vấn giúp em với ạ. Chồng em mất rồi mà sổ đỏ đứng tên một mình chồng ạ. Chồng em mất không để lại di chúc. Nhưng em đã làm thừa kế cho hai mẹ con rồi ạ. Con em mới 10 tuổi, giừ em muốn làm sổ đỏ đứng tên em thì cần những giấy tờ thủ tục gì ạ? Trng trường hợp anh chị em nhà chồng có tranh chấp thì phaỉ làm như thế nào ạ? Em rất mong được tư vấn từ Luật sư. Em cảm ơn nhiều ạ.”
Trong trường hợp của chị T, Công ty Luật số 1 xin được tư vấn như sau:
Theo Bộ luật Dân sự 2015:
– Vợ/chồng và con là những người thừa kế theo pháp luật của người chết. Trong trường hợp chồng bạn mất mà không để lại di chúc, bạn và con trai 10 tuổi sẽ là những người thừa kế hợp pháp của chồng bạn.
– Con dưới 15 tuổi được coi là người chưa thành niên và cần có người giám hộ đại diện thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc thừa kế. Trong trường hợp này, bạn sẽ là người giám hộ của con trai mình và có quyền thay mặt con thực hiện các thủ tục thừa kế.
Như vây, Để được công nhận quyền thừa kế: bạn và con trai cần làm thủ tục KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ tại phòng công chứng. Thủ tục này bao gồm các bước sau:
+ Nộp đơn đề nghị khai nhận.
+ Cung cấp các giấy tờ liên quan, bao gồm: Giấy chứng tử của người chết, Giấy khai sinh của con trai bạn, Giấy chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của bạn và con trai bạn.
+ Khai nhận nội dung di chúc.
+ Ký tên vào di chúc.
-Sau khi được công chứng di chúc: bạn có thể đến Phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho mình và con trai. Thủ tục này bao gồm các bước sau:
+ Nộp đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
+ Cung cấp các giấy tờ liên quan, bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng tử của chồng bạn, Giấy khai sinh của con trai bạn, Giấy chứng minh nhân dân/Căn cước công dân của bạn và con trai bạn, Giấy chứng nhận thừa kế.
+ Nộp lệ phí trước bạ.
Về việc anh chị em nhà chồng tranh chấp⁉️
– Trường hợp bạn chưa sang tên sổ đỏ: anh chị em nhà chồng thuộc hàng thừa kế thứ 3 mà theo luật định Người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản. Như vậy việc tranh chấp là không thể. Tuy nhiên, có một lưu ý là ba mẹ của chồng bạn cũng thuộc hàng thừa kế nhất như bạn và con.
– Tuy nhiên, để đảm bảo, bạn nên sang tên sổ đỏ cho mình và con trai càng sớm càng tốt. Việc này sẽ giúp bạn khẳng định quyền sở hữu tài sản và hạn chế tối đa nguy cơ tranh chấp.
Trong trường hợp cần Luật sư hỗ trợ, hướng dẫn cụ thể thêm về các vấn đề pháp lý liên quan, Quý khách hàng vui lòng liên hệ thông tin sau:
Trụ sở chính: 914 Quốc lộ 1A, phường Linh Trung, TP.Thủ Đức, TP. HCM
CN Bình Tân: số 4.09 Block b1, Green Town, đường số 3, P. Bình Hưng Hoà B, Q.Bình Tân, TP. HCM
CN Bình Dương: 61/33 Lê Văn Tách, P. An Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Hotline: 0942.979.111
